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租赁房动迁离婚如何分配

2024-11-19
解析:
关于租赁房屋在拆迁时离婚后如何分配问题的处理方式,我们需要考虑诸多复杂的因素。假设所述租约住房是在婚姻关系持续期间所购,同时夫妻双方都属于同一家庭成员的话,那么这些动迁争议所带来的利益,往往被视为婚姻关系存续期间的共同财富,需要依据法定程序进行合理的分割。
然而,如果其中一方并不属于同一家庭成员,他们可能无法获得任何动迁利益。若双方对于动迁利益的分配无法达成共识,法院将根据夫妻双方的实际居住状况、对房屋的贡献程度以及婚姻关系的持续时间等多方面因素进行全面的评估和裁决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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租房子遇到拆迁了,离婚之后怎么分?这事儿可没那么简单,要考虑好多因素。比如说,这个租的房子是你们俩结婚的时候就有的吗?还是后来才买的?如果是结婚的时候就有的话,那你们两个都是住在这里面的人?这样的话,拆迁得到的好处应该算是你们夫妻俩共有的财产,可以一起商量着怎么分。但是,如果只有一个人住在这里面,那他/她可能就没有权利分享这些好处。要是你们两个对于怎么分这个拆迁好处意见不统一的话,那就只能找法院来帮忙了。法院会根据你们夫妻俩平时住在哪里谁对这个房子出力多还有你们结婚多久了等等各种因素来做出最后的决定。

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关于租房拆迁之后离婚的话,具体怎么分东西,得看好多方面。比如说要是这个房子,就是你们俩结婚那会儿租的你和你爱人两个人都住在这里面,那么拆迁之后弄到的那点儿钱财什么的,就应该算是你们两个人共有的了,该怎么分就怎么分。但是,你要看一下,有没有哪个和你没啥关系的人也住在这房子里面,如果有这种情况,或许他/她就能分到拆迁款。反之,如果大家都住在这儿,只是你不是其中之一,那估计你是拿不到后面的那些拆迁款的。假如说你和另一半对于这笔钱到底怎么分还是达不成共识,那这时候咋办?法院会根据你和你老公/老婆两个人的实际居住情况、你们各自对这个房子做过些什么贡献、以及你们结婚的年数等等各种因素来做出最终的决定。
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